オーベル越谷・蒲生壱番館

  • 埼玉県越谷市蒲生寿町

  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 10階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
3,680万円
57.3万円/㎡
相場
3,517万円
54.8万円/㎡
2,183
3,072
3,961
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,072万円〜3,961万円
47.9万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オーベル越谷・蒲生壱番館
3,680万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 64.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,680万円57.3万円1階 64.2㎡ 3LDK南
2023/10/133,290万円44.6万円1階 73.83㎡ 3LDK南東
2023/10/083,350万円45.4万円1階 73.83㎡ 3LDK南東
2023/07/083,380万円45.8万円1階 73.83㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
オーベル越谷・蒲生壱番館
越谷市蒲生寿町
蒲生駅2分 3,680万円57.3万円64.2㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年49戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2023/12/28レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 2,399万円44.4万円54.07㎡2LDK7階 / 10階建 東2001年82戸RC
2023/11/25エクセルせんげん台
越谷市大字恩間
せんげん台駅13分 2,290万円44.9万円50.97㎡2LDK4階 / 5階建 北西1994年30戸RC
2026/04/14モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅9分 3,298万円44.8万円73.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東1995年97戸RC
2023/09/04藤和シティホームズ北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅3分 2,980万円44.3万円67.2㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年32戸RC
2026/05/23越谷北ローヤルコーポ
越谷市大沢
北越谷駅6分 2,850万円45.5万円62.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年27戸RC
2026/03/24ライオンズガーデンテラス北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,890万円49.0万円59㎡3LDK5階 / 7階建 南西1997年43戸RC
2025/08/06ライフピア北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 3,280万円46.6万円70.44㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年35戸RC
2025/07/21カーム北越谷
越谷市大沢三丁目
北越谷駅4分 3,798万円50.2万円75.63㎡3LDK+S6階 / 8階建 南1996年61戸SRC
2025/06/27エフローレ北越谷ネクステージ
越谷市大沢
北越谷駅15分 2,890万円43.5万円66.38㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年71戸RC
2025/12/09エスバイエルマンション越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅8分 2,680万円50.0万円53.56㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年44戸RC
2025/08/30ソフィア越谷デュオ
越谷市宮本町一丁目
越谷駅5分 3,180万円45.7万円69.6㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、越谷市では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は越谷市の平均と比較して2.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比-3.0%
越谷市
58.7万円/㎡
前年比+31.8%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル越谷・蒲生壱番館
所在地埼玉県越谷市蒲生寿町
交通東武伊勢崎線蒲生駅徒歩2分
築年月1999年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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